Réponse courte
Une rénovation de salle de bain suit un ordre établi. On planifie et on commande les matériaux, et on obtient les permis ou l’approbation du condo, s’il y a lieu. Viennent ensuite la démolition, la plomberie et l’électricité brutes, la ventilation, la charpente, les panneaux d’appui, l’imperméabilisation, un test d’étanchéité et le carrelage, puis la peinture, les appareils et le verre. La phase carrelage et imperméabilisation d’une douche et d’un plancher typiques prend généralement des jours, pas des semaines; la rénovation complète dure souvent plusieurs semaines.
Une rénovation de salle de bain réunit plus de corps de métier dans une petite pièce que presque tout autre projet résidentiel. Un plombier, un électricien, un carreleur, un poseur de gypse, un peintre et une entreprise de verre peuvent tous travailler dans 40 ou 50 pi². Chacun a besoin que l’étape précédente soit bien terminée. Quand l’ordre est le bon, une rénovation de salle de bain avance de façon régulière. Sinon, les corps de métier s’attendent les uns les autres et des travaux sont refaits.
Ce guide présente les étapes d’une rénovation de salle de bain dans l’ordre où elles se déroulent, qui fait chaque partie, combien de temps cela prend et où les projets tournent mal. Il est écrit du point de vue du carrelage. Agora Flooring fait le carrelage, l’imperméabilisation et les planchers chauffants dans les salles de bain d’Ottawa; les plombiers, les électriciens et les autres corps de métier font leur propre partie.
Planifier la rénovation avant de démolir quoi que ce soit
Le travail le plus important se fait avant la démolition. Commencez par l’aménagement : l’emplacement de la douche ou de la baignoire, de la vanité et de la toilette, et si l’un d’eux change de place. Garder les appareils en place limite les coûts et les délais. Déplacer une toilette ou un drain de douche est un travail de plomberie qui peut modifier la charpente du plancher, et parfois le plafond en dessous.
Choisissez les appareils avant les carreaux. La vanité, la toilette, le robinet de douche, le drain et le verre influencent tous la disposition des carreaux. Un drain linéaire exige une construction de plancher différente de celle d’un drain central. Une toilette suspendue exige un cadre de support dans le mur. Une vanité suspendue laisse voir le carrelage du plancher en dessous. Si le carrelage est planifié avant que ces éléments soient connus, les coupes tombent aux mauvais endroits.
Choisissez ensuite les carreaux : matériau, format, fini et couleur du coulis. Nos guides sur comment choisir ses carreaux (en anglais) et sur le choix des carreaux de douche en traitent le côté pratique. Pour une petite pièce, voyez nos idées de carrelage pour petite salle de bain. Commandez assez de carreaux d’un même lot, avec un surplus pour les coupes et les réparations futures.
Enfin, commandez les articles à long délai avant la démolition. Les carreaux en commande spéciale, les vanités, les comptoirs, les robinets, les drains linéaires et les trousses de plancher chauffant peuvent prendre du temps à arriver. Rien ne ralentit une rénovation comme une salle de bain ouverte qui attend une seule boîte. Ouvrez les livraisons dès leur arrivée et vérifiez tout de suite les numéros de lot et l’état des produits.
Permis et approbations
À Ottawa, les modifications à la plomberie, aux murs ou à la structure peuvent exiger un permis de construction de la Ville d’Ottawa. Déplacer ou ajouter des appareils, enlever ou construire des murs et modifier des solives de plancher sont le genre de travaux à vérifier. Les règles dépendent de ce qui change; informez-vous donc auprès de la Ville avant le début des travaux. Quand un permis s’applique, des inspections ont lieu à des étapes précises, par exemple avant la fermeture des murs, et elles doivent avoir leur place dans l’échéancier.
En Ontario, les travaux d’électricité exigent un permis de l’Office de la sécurité des installations électriques (ESA). Cela couvre les nouveaux luminaires, le ventilateur, les prises et le circuit d’un plancher chauffant. Dans une rénovation, c’est habituellement un entrepreneur électricien agréé qui fait les travaux et qui s’occupe du permis et de l’inspection.
Les condos ajoutent une autre couche. La plupart des immeubles exigent une approbation avant une rénovation de salle de bain. Beaucoup ont des règles sur les heures de travail, la réservation de l’ascenseur, les coupures d’eau, les assurances et la sous-couche insonorisante sous le carrelage. Déplacer un drain dans un immeuble en béton est beaucoup plus difficile que dans une maison. Notre guide sur les règles de revêtements de sol en condo (en anglais) énumère ce qu’il faut demander par écrit.
Les étapes d’une rénovation de salle de bain, dans l’ordre
Cette séquence est typique d’une rénovation jusqu’aux montants. Les petits travaux sautent certaines étapes, mais l’ordre change rarement.
1. Démolition et élimination
On coupe l’eau, on retire les appareils et on bouche les conduites. On enlève ensuite les vieux carreaux, le gypse, la baignoire et le revêtement de sol; une baignoire en fonte est souvent cassée sur place. Prévoyez où iront les débris. Dans les maisons plus anciennes, des matériaux comme les vieux revêtements de vinyle, les adhésifs, le plâtre ou la pâte à joints peuvent contenir de l’amiante : faites analyser tout matériau suspect avant d’y toucher.
2. Inspection du sous-plancher et de la charpente
Une fois la pièce ouverte, examinez ce qui était caché. On trouve souvent de la pourriture autour de la bride de toilette et sous la baignoire, des taches d’anciennes fuites, un sous-plancher mou et des solives entaillées par un ancien plombier. Réparez-les maintenant. Un plancher qui fléchit fait fissurer les carreaux et le coulis. Gardez une réserve pour imprévus dans le budget, car personne ne peut voir l’intérieur d’un plancher avant de l’ouvrir.
3. Plomberie brute
Le plombier installe les drains, le robinet de douche, les conduites d’alimentation et la bride de toilette. Deux détails comptent pour le carrelage. L’emplacement du drain de douche devrait être choisi en fonction de la disposition des carreaux et du type de plancher de douche. Et le corps du robinet doit être placé à la bonne profondeur pour le mur fini : panneau d’appui, membrane, mortier et carreaux. Dites au plombier quels carreaux vous utilisez, pour que la garniture s’ajuste à la fin.
4. Électricité brute
L’électricien câble les luminaires, le ventilateur, les prises protégées par disjoncteur de fuite à la terre et, s’il y a lieu, le circuit et la boîte du thermostat du plancher chauffant. Décidez maintenant pour le plancher chauffant, car le circuit se prévoit à cette étape. Voyez si les planchers chauffants en valent la peine (en anglais) et notre page sur l’installation de planchers chauffants. Le carreleur pose et teste le câble sous les carreaux, et l’électricien agréé fait le raccordement final.
5. Ventilation
Une salle de bain a besoin d’un ventilateur d’extraction raccordé à l’extérieur par un conduit, pas dans l’entretoit. Pendant un hiver à Ottawa, l’air chaud et humide qui atteint un entretoit froid se condense et gèle sur le pontage du toit. Il en résulte de la moisissure, des plafonds tachés et de la pourriture. Dans la pièce, évacuer la vapeur aide le coulis, le scellant et la peinture à durer. Choisissez un ventilateur silencieux, parce qu’on se sert vraiment d’un ventilateur silencieux, avec une minuterie ou une commande d’humidité.
6. Charpente : niches, bancs et fonds de clouage
Les niches de douche, les bancs et les modifications aux murs sont charpentés à cette étape. Ajoutez des fonds de clouage en bois massif entre les montants partout où quelque chose sera fixé : barres d’appui, charnières du verre, vanité suspendue, porte-serviettes. Après le carrelage, ajouter des fonds de clouage veut dire ouvrir le mur. Vérifiez aussi que les murs sont plats et d’aplomb, car le carrelage montre chaque montant courbé. Voyez les niches de douche (en anglais) pour les dimensions.
7. Isolation et gypse
Les murs extérieurs reçoivent de l’isolant et un pare-air et pare-vapeur, comme l’exige le code du bâtiment. Quand une douche se trouve sur un mur extérieur, suivez les instructions du fabricant du système d’imperméabilisation sur la façon dont sa membrane fonctionne avec le pare-vapeur. Le gypse se pose en dehors des zones mouillées. Terminez le tirage de joints et le sablage avant le carrelage, pour que la poussière ne se dépose pas dans le coulis frais.
8. Panneaux d’appui et imperméabilisation
Les murs de la douche reçoivent un panneau d’appui compatible avec le système d’imperméabilisation, comme un panneau de ciment ou un panneau de mousse comme KERDI-BOARD. Le plancher de la douche est mis en pente vers le drain. Les murs, le plancher, la niche, le banc et le seuil sont ensuite imperméabilisés comme un seul système. La marche à suivre complète se trouve dans comment imperméabiliser une douche (en anglais).
9. Test d’étanchéité
Avant le carrelage, on bouche le drain et on remplit d’eau le plancher de la douche jusqu’à un peu sous le seuil. On marque le niveau et on laisse l’eau en place, souvent pendant 24 heures. Une fuite trouvée à ce moment se répare en quelques minutes. Une fuite trouvée après le carrelage veut dire démolir la douche.
10. Carrelage des planchers et des murs
Le carrelage commence une fois que l’imperméabilisation a réussi le test. Les équipes font souvent les murs de la douche en premier, puis le plancher de la douche, puis le plancher de la salle de bain, mais cela dépend de la pièce. Le câble d’un plancher chauffant est posé, testé et recouvert avant le carrelage du plancher. Voyez comment carreler une douche et comment carreler un plancher (en anglais).
11. Coulis et scellant
Le coulis se pose une fois que le mortier-colle a durci, selon les délais du produit. Les coins intérieurs et les joints au plancher et à la baignoire reçoivent un scellant souple plutôt que du coulis, parce que ces joints bougent. La douche a ensuite besoin d’une courte période de cure avant la première utilisation.
12. Peinture
La peinture finale se fait après le carrelage et le coulis, et avant la vanité, le miroir et la toilette. Le peintre peut découper proprement le long du bord des carreaux, avec les carreaux neufs couverts pour les protéger.
13. Vanité, toilette et appareils
Le plombier installe la vanité, la toilette, les robinets, la garniture du robinet de douche et la pomme de douche. L’électricien installe les luminaires, la grille du ventilateur et le thermostat du plancher. Le miroir et les accessoires sont fixés sur les fonds de clouage ajoutés pendant la charpente.
14. Porte ou panneau de douche en verre
Le verre sur mesure est mesuré une fois le carrelage terminé, à partir des surfaces carrelées finales. Il est ensuite fabriqué sur commande et installé lors d’une visite ultérieure. Ce délai est l’une des raisons les plus courantes pour lesquelles une salle de bain presque terminée reste en attente.
15. Nettoyage final et inspection finale
Faites le tour avec la personne qui a dirigé les travaux. Vérifiez que l’eau s’écoule vers le drain, que le coulis et le scellant sont complets, que le ventilateur évacue à l’extérieur et que la protection contre les fuites à la terre fonctionne. Gardez ensemble les carreaux de surplus, les noms des produits et des couleurs, et les documents de garantie et de permis.
Qui fait quoi dans une rénovation de salle de bain
| Corps de métier | Partie habituelle des travaux |
|---|---|
| Plombier | Drains, robinet, conduites d’alimentation, bride de toilette; plus tard, la toilette, la vanité, les robinets et les garnitures |
| Électricien | Câblage, luminaires, prises, ventilateur, circuit et thermostat du plancher chauffant, permis de l’ESA |
| Entrepreneur en carrelage | Panneaux d’appui, pente du plancher de douche, imperméabilisation, test d’étanchéité, carrelage, coulis, scellant, câble chauffant sous les carreaux |
| Poseur de gypse et peintre | Gypse hors des zones mouillées, tirage de joints et peinture |
| Entreprise de verre | Mesure après le carrelage, puis fabrication et installation du verre |
| Entrepreneur général ou propriétaire | Échéancier, commandes, permis, démolition, charpente, vérification de chaque étape |
Un entrepreneur général réserve les corps de métier, établit la séquence et répond du résultat. Si vous coordonnez vous-même les corps de métier, c’est vous qui prenez ce rôle : réserver chaque corps de métier, commander les matériaux, organiser les inspections et confirmer que chaque étape est terminée avant que la suivante arrive. Cela peut bien fonctionner, mais demande beaucoup de temps pendant les travaux.
Avant que le carreleur commence, quelques éléments doivent être en place : la plomberie brute terminée, le robinet à la bonne profondeur, les fonds de clouage installés, les murs plats et les matériaux sur place. Un carreleur ne devrait pas déplacer des drains ni faire du câblage; c’est le travail du plombier et de l’électricien.
Combien de temps dure une rénovation de salle de bain?
Il n’y a pas de chiffre unique, mais la forme de l’échéancier est prévisible. La phase carrelage et imperméabilisation d’une douche et d’un plancher typiques prend généralement des jours, pas des semaines. Une bonne partie de ce temps est du temps de cure : le plancher en pente, la membrane, le test d’étanchéité, le mortier et le coulis ont chacun besoin de leur tour.
La rénovation complète prend souvent plusieurs semaines. Le plombier et l’électricien viennent chacun pour les travaux bruts et pour la finition. Il faut réserver les inspections, et le gypse a besoin de temps entre les couches. Le verre ne peut être mesuré qu’après le carrelage, puis il est fabriqué sur commande.
Les échéanciers s’allongent pour les mêmes quelques raisons. De la pourriture apparaît après la démolition. Un drain doit être déplacé plus loin que prévu. Les carreaux ou une vanité arrivent en retard, ou un corps de métier ne peut pas revenir au bon moment. Des décisions se prennent encore une fois la pièce ouverte. La solution, c’est la planification : commander avant la démolition, réserver les corps de métier dans l’ordre et tenir un échéancier écrit que tout le monde peut consulter.
Ce qui fait varier le coût d’une rénovation de salle de bain
Les principaux facteurs de coût ajoutent des corps de métier ou de la main-d’œuvre. Déplacer la plomberie est l’un des plus importants, surtout quand un drain traverse des solives ou une dalle de béton. La douche compte aussi : une base préfabriquée est plus simple qu’un plancher carrelé, et une douche sans seuil demande le plus de préparation.
Le carrelage compte deux fois : pour le matériau et pour la main-d’œuvre. Les mosaïques, les carreaux grand format, les chevrons et les murs carrelés du plancher au plafond prennent tous plus de temps à poser. L’imperméabilisation, les planchers chauffants, les niches, les bancs, les profilés métalliques et le verre sur mesure ajoutent chacun une ligne. Les dommages cachés et la logistique des condos peuvent en ajouter davantage.
Pour les prix typiques côté carrelage, voyez ce que coûte le carrelage d’une douche à Ottawa (en anglais), le coût de la pose de carrelage à Ottawa et notre guide des coûts des revêtements de sol à Ottawa. La plomberie, l’électricité, le verre et les appareils sont chiffrés par ces corps de métier.
Les erreurs courantes en rénovation de salle de bain
Commander les carreaux trop tard. Les carreaux choisis après la démolition sont souvent en rupture de stock. La pièce reste ouverte, ou le plan change pour ce qui est en stock.
Sauter l’imperméabilisation. Les carreaux et le coulis ne sont pas étanches. C’est une membrane derrière eux qui arrête l’eau. Une douche qui fuit dans le mur doit habituellement être entièrement démolie.
Pas de fonds de clouage. Sans bois massif dans le mur, les barres d’appui, les charnières du verre et les vanités suspendues finissent sur des ancrages, ou il faut ouvrir les nouveaux carreaux plus tard.
Pas de vraie ventilation. Un ventilateur faible, bruyant ou non raccordé à l’extérieur laisse l’humidité dans la pièce et dans l’entretoit. La moisissure et la peinture qui pèle suivent.
Choisir les carreaux une fois la plomberie installée. Un carreau ou une pierre plus épais peut laisser le robinet trop enfoncé ou trop saillant pour sa garniture. Un drain placé sans tenir compte de la disposition des carreaux peut laisser de minces lisières autour. Choisissez les carreaux en premier et laissez le plombier travailler en fonction d’eux.
Vivre avec une rénovation de salle de bain
S’il s’agit de la seule salle de bain de la maison, prévoyez-le avant la démolition. Certains ménages logent chez de la famille, se douchent au gym ou louent un logement à court terme pendant la pire période. Une fois le plancher ouvert, la toilette ne peut habituellement pas être réinstallée pour la nuit.
La poussière voyage. Demandez des barrières de plastique ou une porte à fermeture éclair, des bouches d’aération couvertes près des travaux et une protection du plancher sur le trajet d’entrée et de sortie. Attendez-vous à du bruit, et à ce que l’eau soit coupée par moments. Entendez-vous à l’avance sur les heures de travail et le stationnement, et gardez les enfants et les animaux loin des travaux.
Une fois le carrelage terminé, prévoyez encore quelques jours. La douche a besoin de temps avant la première utilisation, et le verre peut encore être en commande.
Les améliorations à ajouter pendant que les murs sont ouverts
Une rénovation est le moment le moins coûteux pour ajouter ce qui est difficile à installer après coup. Un plancher chauffant se pose sous les carreaux; on ne peut donc l’ajouter que lorsqu’on refait le plancher. Pendant un hiver à Ottawa, c’est l’une des améliorations les plus appréciées.
L’accessibilité est l’autre. Des fonds de clouage pour les barres d’appui coûtent très peu pendant la charpente, même si les barres sont posées des années plus tard. Une douche à l’italienne ou sans seuil (en anglais) élimine la marche à l’entrée, mais elle doit être planifiée avec la charpente du plancher et le drain. Une douchette sur barre coulissante, un banc et un robinet qu’on peut atteindre de l’extérieur du jet aident tout le monde. Si la baignoire sert rarement, une conversion bain-douche peut vous donner une plus grande douche dans le même espace.
Questions fréquentes
Combien de temps dure une rénovation de salle de bain?
La partie carrelage et imperméabilisation d’une douche et d’un plancher typiques prend généralement des jours, car chaque couche a besoin de temps pour prendre. Une rénovation complète avec plomberie, électricité, gypse, appareils et verre prend souvent plusieurs semaines.
Faut-il un permis pour rénover une salle de bain à Ottawa?
Cela dépend de ce qui change. Déplacer ou ajouter des appareils sanitaires et modifier des murs ou la structure peut exiger un permis de construction de la Ville d’Ottawa; vérifiez donc d’abord auprès de la Ville. Les travaux d’électricité exigent un permis de l’ESA, obtenu par l’électricien agréé.
Quel est le bon ordre pour une rénovation de salle de bain?
Planifier et commander, puis la démolition, les réparations du sous-plancher, la plomberie et l’électricité brutes, la ventilation et la charpente. Viennent ensuite le gypse, les panneaux d’appui, l’imperméabilisation, un test d’étanchéité et le carrelage. Le coulis, la peinture, les appareils et le verre complètent les travaux.
Faut-il choisir les carreaux ou les appareils en premier?
Les appareils d’abord, puis les carreaux, et les deux avant la plomberie brute. La vanité, la toilette, le drain et le robinet déterminent où tombent les coupes des carreaux et à quelle profondeur se place le robinet.
Est-ce le carreleur qui déplace la plomberie?
Non. Un plombier agréé déplace les drains et installe les robinets, et un électricien agréé fait le câblage. Le carreleur fait la pente du plancher de douche, imperméabilise et pose les carreaux une fois ces travaux terminés.
Puis-je rester à la maison pendant une rénovation de salle de bain?
Habituellement, oui, s’il y a une autre salle de bain. Si c’est la seule, prévoyez un autre endroit pour vous doucher et attendez-vous à passer des jours sans toilette une fois le plancher ouvert.
Quand le verre de la douche est-il installé?
En dernier. L’entreprise de verre prend les mesures une fois le carrelage terminé, fabrique le verre sur commande et l’installe lors d’une visite ultérieure.